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詳細資料ISBN：9789863611172 叢書系列：RICH致富館系列 規格：平裝 / 25K正 / 14.8 X 21 CM / 普通級 / 雙色印刷 / 初版 出版地：台灣 內容簡介這次買房換你出價！ 八折買房靠話術，七折買房靠通路，六折買房靠重整 網羅12位達人「操房」實戰秘技， 外資法人頭號地產軍師的精闢解密， 讓你不必老看景氣臉色、懊惱良機稍縱即逝， 想幾折買房就幾折買房，自住、投資都犀利！ 想6折買房，一定要先學會 ‧活用4大談判關鍵 掌握交易資訊、了解自身籌碼、直攻決策對象、緊抓談判步驟 ‧分辨8大瑕疵問題屋 避鄰設施、凶宅、風水問題屋、蛋白區的新成屋、公設服務不足、消防通道不足、日照權不足、傾斜屋 ‧熟知4大房產OUTLET通路 精選法拍屋、活化平價宅、網路團購房、人脈直銷屋 並以12買房達人成功議價戰略為標竿，進攻市場！ ‧置產孝親真情藝人柯以柔： 「三老戰術」──老房子、老仲介、老屋主； 「三守政策」──守預算、守區域、守銀根 ‧合縱連橫法拍商機游世一： 突破法拍屋的三大門檻── 正確取得屋況資訊、充裕的週轉資金、確認點交作業 ‧群眾力量買好房邱愛莉： 成功團購三關鍵── 物件能被標準化、抓準對方「停利點」、（團購）買方購買意願強 ……書中詳列的達人實戰與軍師解析， 是你爭取買屋發球權的不二法門！ 在〈八折買房靠話術〉裡，你可以看到： ●影視藝人柯以柔，分享她從初次買房到成為演藝圈買房殺價達人的歷程。 ●購物頻道天后玉菲，分享她如何把電視機前讓消費者埋單的功力，轉換成讓賣方降價埋單。 ●地產投資律師黃坤鍵，分享他如何分析降價成交的精準區間，讓賣方點頭。 ●頂尖展店達人鄭合昇，分享他如何運用合縱連橫的手腕，談到最好的租約，開出一家家賺錢的咖啡店。 在〈七折買房靠通路〉裡，你可以看到： ●國內法拍屋界翹楚「寬頻房訊」總經理游世一，分享年輕人如何靠投資法拍屋翻身。 ●國家級資產管理公司董事長黃定方，分享其如何處理銀行不良債權，並定期推出「平價宅」產品，肩負平抑房價與資產活化的任務。 ●HOUSE123執行長邱愛莉，分析團購買房的模式、過程、好處與限制。 ●房產投資名人柯昇沛，分享如何進入「建商買房粉絲名單」，在建案尚未開案之前，就提前取得成本價便宜買房。 在〈六折買房靠重整〉裡，你可以看到： ●身兼都市計畫技師、土地代書、房產經紀人的范之虹總經理，分享他如何認定具有議價空間的問題屋。 ●國內房仲集團總部資深法務專家小白，教讀者如何會「贏」到好的折扣價格。不只買房前可議價，買後還有機會繼續談判！ ●協助外資處理複雜不動產法務經驗的謝昆峯律師，分享買債權換產權之道。 ●台灣不良債權達人王聖鴻總經理，分享房市反轉之際，如何在危機入市賺取六折買房的「機會財」。 |
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